🔹성수핫플 중심 입지: 성수연방, 어니언, 디올 성수 등 주요 랜드마크와 인접

> 브랜드·패션·F&B 업종이 집중된 트렌디 상권

🔹지하철 수인분당선 서울숲역 도보 8분권, 강변북로·성수대교 접근 용이

🔹유동인구 + 관광수요 풍부: 2030 세대 방문객 많고, 감각적인 외관의 건물로

브랜드 매장·카페·패션쇼룸·뷰티·갤러리형 임차수요 강세

🔹인근 재개발 및 오피스 신축 활발: 성수전략정비구역,

서울숲 트리마제·아크로포레스트 등 상권 확장성과 가치 상승 지속

🔹신축 수준의 외관·시설, 유지보수 부담 적음